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                                                  来源:广西快三-手机版
                                                  发稿时间:2020-09-26 18:17:25

                                                  8月30日,郑前在朋友圈中发布新的动态:“天天办过户手续,没时间直播了。”

                                                  二手房房价保持小幅上涨

                                                  鹤岗真的有“白菜价”房子卖吗?

                                                  二手房市场良莠不齐价格差距极大

                                                  据了解,此前备受关注的“白菜价”房源,单价最低仅400元/平方米,但这类房源大多为当地棚改安置房,房屋品质较低,一般为毛坯房或简单装修。此外,即便是同个棚改安置项目,房价也受楼层、位置等因素影响。低价房源均位于7层或冷山位置,而且目前棚改房无法办理房产证。

                                                  2010年—2016年全国小学生流失最严重的城市中,鹤岗和宜春并列第三,降幅皆为44%,鹤岗小学生由2010年的5万人减少到2016年的2.79万人。

                                                  造成当地房价低的另一原因则是人才流失。上述房产经纪人告诉记者:“大多数购房者都是老年人养老或给儿女看孩子,上下楼不方便,所以高楼层多数都低价出售。鹤岗的年轻人很少,大多数都去临近的佳木斯市或哈尔滨读书、工作,而他们恰恰才是购房主力。”

                                                  上游新闻(报料微信号:shangyounews)记者近日调查发现,鹤岗因“白菜房价”事件走红后,二手房房价一直保持着小幅上涨趋势,2019年11月均价为1904元/平方米,2020年3月均价为2375元/平方米。

                                                  当地一家房地产经纪公司员工小王告诉上游新闻记者:“过去我们的工作特别难干,每个月也成交不了几套,购房者主要集中在鹤岗本地,或者来自鹤岗周边的乡镇,也有一些年轻人买来做婚房,但很多都是给老人买来养老的。”

                                                  起初,郑前只是给有购房需求的粉丝帮帮忙。慢慢地,郑前干脆自己做起了房产经纪人,并利用自己做直播的优势和关系推荐房源。今年年中开始,外地购房者陆续来到鹤岗看房,“购房者只需来两次就可以了,其他手续我都负责帮他们办好。”郑前说。目前,通过郑前成交的房产已有几十套,现在他几乎每天都要接待外地看房客。今年6月,一名广东的购房者,通过郑前在鹤岗一次性买下了6套房产。